Venta de casa en Colonia Rafael Galván Maldonado Irapuato

En Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces, comprendemos que la búsqueda de un nuevo hogar es un paso fundamental en la vida de cualquier familia. El título de esta propiedad, Venta de casa en Colonia Rafael Galván Maldonado Irapuato, refleja una oportunidad sólida para quienes valoran la amplitud, la seguridad jurídica y una ubicación que permite el desarrollo integral de sus integrantes. Esta propiedad se presenta como una opción lista para ser habitada y personalizada de acuerdo a sus necesidades particulares.

Su próximo hogar con Espacio y funcionalidad

Esta propiedad destaca en el mercado inmobiliario de Irapuato por su diseño amplio distribuido en tres niveles. Con un terreno de 160 m² (10 metros de frente por 16 metros de fondo) y una construcción total de 222.96 m², el inmueble ofrece superficies generosas que hoy en día son difíciles de encontrar en desarrollos nuevos. La casa ha sido mantenida con cuidado, ofreciendo una estructura firme y espacios bien ventilados que garantizan un ambiente agradable durante todo el año.

Al adquirir esta propiedad, usted no solo compra una casa, sino la tranquilidad de una inversión segura. La vivienda se encuentra libre de gravámenes, lo que agiliza cualquier proceso de escrituración y brinda certeza absoluta sobre su patrimonio.

Ubicación y Entorno: La importancia de vivir en una zona conectada

La Colonia Rafael Galván Maldonado es reconocida por ser un área habitacional de carácter familiar en Irapuato. Vivir aqui le sitúa en un punto estratégico de la ciudad, donde el acceso a servicios básicos, escuelas de diferentes niveles y comercios locales es directo y sencillo.

El entorno se caracteriza por su orden y la cercanía a vialidades principales, lo que facilita el traslado diario hacia zonas de trabajo o centros comerciales. Para quienes buscan la venta de casa en Colonia Rafael Galván Maldonado Irapuato, este sector representa una elección inteligente debido a su cercanía con la Salida a Salamanca y los parques industriales como Apolo y Mazda así como a la salida a Abasolo.

Distribución detallada: Un nivel para cada necesidad

La arquitectura de la casa permite separar las actividades sociales de las áreas de descanso de manera eficiente, brindando privacidad a cada miembro de la familia.

Planta Baja: Accesibilidad y convivencia

En el primer nivel, la funcionalidad es la prioridad. Cuenta con una cochera con capacidad para 3 vehículos, un beneficio significativo para familias con más de un automóvil o que reciben visitas frecuentes. Además, este nivel incluye:

• Cisterna propia: Para garantizar el suministro constante de agua.
• Áreas sociales: Sala y comedor con el espacio suficiente para muebles de gran tamaño.
• Cocina funcional: Un espacio diseñado para la operatividad diaria.
• Recámaras en planta baja: Dos habitaciones con clóset, lo cual es una ventaja para personas mayores o quienes prefieren evitar el uso constante de escaleras.
• Servicios completos: Un baño completo, un medio baño para visitas y un patio de servicio cómodo.

Segundo Nivel: Espacio para el crecimiento

Al subir, nos recibe una amplia área abierta. Este espacio es uno de los puntos más valiosos de la casa, ya que puede transformarse en una sala de televisión familiar, un estudio para el trabajo remoto o una zona de juegos para los niños. En este nivel también encontrará:

• Una recámara adicional de dimensiones cómodas con su propio clóset.
• Un baño completo adicional para dar servicio a esta planta.

Tercer Nivel: Versatilidad y vistas

El último piso ofrece un espacio que se adapta a lo que usted necesite: puede funcionar como una cuarta recámara para invitados o como una bodega amplia para mantener el orden en el hogar. Además, este nivel da acceso a una amplia terraza, perfecta para disfrutar de las tardes en Irapuato, y cuenta con un calentador solar, lo que se traduce en un ahorro directo en sus costos de mantenimiento mensuales.

Precio y Valor de Inversión: Una decisión financieramente responsable

Esta venta de casa en Colonia Rafael Galván Maldonado Irapuato se ofrece por un precio de $2,500,000.00 MXN, con apertura a la negociación. Consideramos que es una inversión equilibrada si comparamos el costo por metro cuadrado de construcción con los beneficios de espacio y ubicación que ofrece.

En Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces, facilitamos su proceso de compra. Por ello, aceptamos una amplia gama de opciones financieras:

• Créditos Hipotecarios bancarios.
• Infonavit y Fovissste.
• ISSSTE, Caja Popular y Banjercito.

Estamos preparados para orientarle sobre cuál es la opción que mejor se adapta a su perfil financiero, asegurando que su experiencia de compra sea respetuosa y profesional de principio a fin.

Agende su visita con Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces

Le invitamos a comprobar personalmente las dimensiones y el potencial de esta propiedad. Como sus asesores de confianza, estamos a su disposición para resolver cualquier duda con claridad y honestidad.

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