Casa en venta en San Joaquin Irapuato

Si busca una casa en venta en San Joaquin Irapuato, esta propiedad representa una opción concreta para su familia. Le ofrecemos una vivienda ubicada estratégicamente en un fraccionamiento abierto y accesible. Esta casa destaca por contar con terreno excedente cerrado, brindándole privacidad y la posibilidad futura de ampliar la construcción fácilmente. Es una propiedad funcional, con espacios bien distribuidos, lista para que usted disfrute de un entorno muy tranquilo. Al frente encontrará una escuela matutina, garantizando tardes libres de tráfico sin vecinos directos enfrente, lo cual es una ventaja muy atractiva hoy mismo.

Ubicación de la casa en venta en San Joaquin Irapuato

San Joaquín se distingue por ser una zona con excelente conectividad, muy cerca del centro urbano. Esta casa se ubica al lado del fraccionamiento Residencial Floresta, lo que facilita el acceso a distintas vías rápidas. La avenida San Joaquín conecta directamente con arterias principales de Irapuato, permitiendo traslados rápidos hacia su trabajo. Encontrará La plaza Comercial San Roque que cuenta con un Walmart y un Cinépolis supermercados, hospitales y servicios de primer nivel a pocos minutos de distancia en vehículo. El entorno es predominantemente residencial y familiar, ofreciendo un ambiente seguro y tradicional para los residentes. Al estar en esquina, la ubicación ofrece gran iluminación natural y mayor sensación de amplitud. Es una zona consolidada donde su inversión mantiene plusvalía constante.

Distribución de la propiedad nivel por nivel

La propiedad cuenta con ciento dieciocho metros cuadrados de terreno total y setenta y siete de construcción sólida. En la planta baja, la casa le recibe con una cochera techada y cerrada, brindando protección total vehicular. El área social incluye sala y comedor en un espacio fluido, complementado por una cocina funcional equipada y lista. Cuenta con un baño completo en este nivel, además de un práctico patio de servicio techado muy útil. Cabe mencionar que dentro de la casa en la planta baja se puede habilitar una recámara lo cual facilita a los nuevos habitantes tener una recámara en planta baja. El terreno excedente cerrado le otorga la valiosa posibilidad de ampliar la casa en plata baja y alta. Subiendo a la planta alta, encontrará un área privada diseñada para el descanso diario familiar, con iluminación natural adecuada. Este nivel superior alberga dos recámaras de buen tamaño y listas para ser habitadas. Ambas habitaciones comparten un baño completo bien distribuido, además de tener acceso directo a una pequeña terraza frontal exterior muy atractiva solo para usted.

Exteriores y ventajas del fraccionamiento abierto

Al ser un fraccionamiento abierto, usted no pagará elevadas cuotas de mantenimiento mensual, optimizando así sus gastos fijos familiares. Sin embargo, disfrutará de la infraestructura urbana completa, calles pavimentadas, alumbrado público eficiente y servicios regulares. La posición en esquina maximiza el frente de la propiedad, otorgando una fachada más imponente y mayores opciones de ventilación. Tener una escuela de niños frente a su hogar significa actividad durante la mañana, pero total silencio y tranquilidad por la tarde. Esta condición particular asegura que nadie estacionará frente a su cochera durante los fines de semana ni en la noche. El terreno excedente representa un lienzo en blanco para construir su propio jardín verde familiar con facilidad.

Precio de esta casa en venta en San Joaquin Irapuato

El precio de venta es de $1,485,000, una cifra altamente competitiva localmente. Al evaluar las propiedades disponibles notará que pocas casas en esquina ofrecen terreno excedente por este precio justo. Para facilitar su compra, aceptamos pagos de contado y somos compatibles con diferentes tipos de financiamiento institucional. Aplica crédito bancario, Infonavit, Fovissste e Isseg, lo que amplía sus posibilidades de adquirir esta vivienda sin descapitalizarse en el proceso. Nuestros asesores inmobiliarios le guiarán en el trámite de su crédito.

Contáctenos para agendar su visita física hoy

Le invitamos a conocer esta propiedad personalmente para que evalúe el gran potencial real que ofrece para el futuro de su familia. Nuestro equipo de profesionales en Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces está listo para atenderle, resolver sus dudas y mostrarle todo el inmueble. No deje pasar esta sólida oportunidad de inversión en Irapuato hoy.

Para solicitar más información o agendar una cita, por favor póngase en contacto con nosotros. Estamos listos para atenderle con el respeto y la claridad que usted merece.

Pregunta por esta propiedad directamente por WhatsApp

Correo: casasmacbe@gmail.com

Llama al 4621163570 o visita https://bienesraicesmacbe.com/contacto/para agendar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad.

Nota: La información contenida en este anuncio está sujeta a disponibilidad y cambios. Se recomienda agendar una visita a la brevedad para verificar las condiciones actuales de la propiedad.