Casa en venta en Las Reynas Irapuato con amplios espacios

Encuentra tu nuevo hogar con esta opción en el mercado inmobiliario actual. Esta casa en venta en las reynas irapuato con amplios espacios ofrece la comodidad que buscas para tu familia. Se trata de una inversión segura en una ubicación residencial consolidada de alta demanda.

Es muy importante mencionar que esta casa también es una excelente opción para oficinas dada a su ubicación en Irapuato

La propiedad cuenta con una estructura sólida de dos niveles que maximiza cada metro construido. Su diseño funcional se adapta a las necesidades de habitabilidad y privacidad familiar. Adquirir este inmueble le garantiza un patrimonio estable con valor comercial sólido en el entorno local.

¿Dónde se ubica esta casa en venta en Las Reynas Irapuato?

La propiedad se localiza en la colonia Las Reynas, una zona residencial tradicional y conectada. Este sector destaca por su ambiente tranquilo y acceso inmediato a las avenidas de Irapuato como Díaz Ordaz y Guerrero le permite trasladarse rápido hacia centros de trabajo, colegios y zonas comerciales.

A pocos minutos del inmueble encontrará supermercados, plazas comerciales, hospitales de prestigio y servicios esenciales ya que su ubicación estratégica en el centro cerca de bancos como Banorte, BBVA, HSBC así como las oficinas de gobierno en la glorieta de las espigas y Notarias como la 49 y 70. La conectividad vial facilita el traslado diario tanto en transporte privado como público dentro del municipio. Vivir en esta zona residencial aporta calidad de vida debido a su infraestructura.

¿Cuál es la distribución detallada de este inmueble?

Esta residencia destaca por un diseño interior eficiente que separa las áreas sociales de las zonas privadas. En la planta baja, un recibidor independiente distribuye el flujo hacia la estancia principal de la casa. La sala y el comedor son espacios independientes que permiten organizar los muebles con total libertad.

El estudio en planta baja es un espacio idóneo para instalar una oficina o zona de tareas. La cocina integral ha sido renovada con materiales duraderos, amplias alacenas y un diseño muy funcional. Esta planta se complementa con cuarto de lavado techado y cochera cubierta para tres vehículos.

La planta alta alberga el área de descanso con tres recámaras equipadas con sistemas de minisplit. La recámara principal dispone de vestidor independiente y un baño completo equipado con tina de hidromasaje. Las escaleras de madera de caoba aportan calidez a la estructura de la vivienda.

Las dos recámaras secundarias comparten baño completo y cuentan con armarios empotrados para almacenamiento. Una sala de televisión central en este nivel se convierte en punto de reunión para el entretenimiento. Adicionalmente, el inmueble dispone de una bodega organizadora para optimizar el almacenamiento de sus artículos.

¿Qué equipamiento técnico incluye la propiedad en Las Reynas?

La vivienda está equipada con instalaciones que aseguran el confort diario y un consumo energético eficiente. Dispone de un calentador solar de alta capacidad que reduce el gasto mensual de gas en el hogar. Un tanque de gas estacionario garantiza el suministro continuo para la cocina y los respaldos de agua.

El abastecimiento de agua está protegido por una cisterna subterránea con sistema de bombeo automático. Tres equipos de aire acondicionado aseguran una temperatura agradable en las habitaciones durante épocas calurosas. El portón eléctrico de la cochera proporciona comodidad y un acceso rápido de forma automatizada.

¿Cuál es el precio de venta y el valor de inversión?

El precio fijado para esta propiedad de trescientas ochenta y cinco metros construidos es competitivo. Esta cifra representa una gran oportunidad si consideramos la plusvalía de la colonia Las Reynas. La amplitud del terreno de 200 metros cuadrados ofrece una base territorial excelente en este segmento de mercado.

La documentación legal de la casa se encuentra en regla y lista para escrituración. Se aceptan créditos hipotecarios bancarios e institucionales para facilitar la adquisición de esta vivienda familiar. Invertir en este inmueble le asegura conservar su capital dentro de un activo inmobiliario seguro.

¿Cómo solicitar una visita con MACBE Bienes Raíces?

Para conocer personalmente este inmueble, le invitamos a agendar una cita previa. Nuestro equipo de asesores inmobiliarios profesionales le proporcionará toda la información técnica que requiera. Puede comunicarse directamente con nosotros a través de una llamada o enviando un mensaje por WhatsApp.

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Nota: La información contenida en este anuncio está sujeta a disponibilidad y cambios. Se recomienda agendar una visita a la brevedad para verificar las condiciones actuales de la propiedad.