Departamento en venta en La Reserva Irapuato | Inmobiliaria MACBE

Si usted busca comenzar su patrimonio con una propiedad nueva, este departamento en venta en La Reserva Irapuato es la opción adecuada para quienes trabajan en la zona industrial o comercial del norte de la ciudad. En Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces le ayudamos a encontrar opciones que se ajusten a su realidad financiera, con total claridad desde el primer día.

Descripción General

Esta propiedad representa la oportunidad de dejar de pagar renta y adquirir un espacio propio. Se trata de un departamento completamente nuevo, listo para ser habitado, con una superficie total de 45 metros cuadrados. Debido a sus dimensiones y distribución, está planeado especialmente para trabajadores solteros, parejas jóvenes que inician su vida en común o empleados de las plantas automotrices de la región que requieren un lugar funcional, limpio y cercano a sus centros de trabajo calro que si trabajas en Plaza Jacarandas https://plazasendero.com.mx/plaza/jacarandas/ o en el centro de Irapuato esta es una oportunidad de oro por su ubicación.

Un punto fundamental que debemos aclarar para cuidar su tiempo y su inversión, es que esta propiedad no se puede adquirir a través de crédito Infonavit. Su venta está disponible únicamente para compradores que utilicen crédito bancario autorizado o que realicen la compra con recursos propios (pago de contado). Si usted cumple con este perfil financiero, está ante una de las opciones más accesibles del mercado actual.

Ubicación y Entorno

La ubicación de este departamento en venta en La Reserva Irapuato es uno de sus puntos más prácticos. La propiedad se localiza a media cuadra de la calle Las Águilas, un sector conocido y consolidado que cuenta con todos los servicios básicos necesarios para el día a día.

Al vivir aquí, usted se encontrará a pocos minutos de Plaza Jacarandas, lo que facilita el traslado hacia tiendas de autoservicio, sucursales bancarias, cines y áreas de comercio. Asimismo, la zona cuenta con un acceso rápido a las rutas de transporte público que conectan con los principales parques industriales y plantas automotrices de Irapuato, reduciendo los tiempos de traslado diarios para los trabajadores.

Distribución Detallada por Zonas

El diseño del departamento aprovecha cada metro cuadrado para ofrecer funcionalidad sin complicaciones, distribuyéndose de la siguiente manera:

• Área Social: Cuenta con un espacio continuo destinado para la sala y el comedor. Al ser un espacio compacto de 45 metros cuadrados, permite un mantenimiento rápido y un consumo de energía mínimo.
• Cocina: Zona delimitada para la instalación de la cocina, comunicada de forma directa con el área social.
• Habitaciones: Dispone de dos recámaras independientes. Al ser dos habitaciones, ofrece la flexibilidad de utilizar la segunda recámara como alcoba principal, cuarto de visitas o un espacio de estudio o trabajo si es soltero tiene la ventaja que la unión de las dos recámaras es de Tablaroca así que si lo deseas puedes unir las dos recámaras y hacer una recámara muy muy amplia.
• Servicios: Un baño completo que da servicio a todo el departamento y un cuarto de servicio integrado para las tareas de lavado y organización de la vivienda.

Características y Amenidades del Fraccionamiento

Este departamento no genera los altos costos de mantenimiento mensual que tienen los fraccionamientos privados con áreas comunes complejas ya que es un pago de mantenimiento muy diferente a otros clusters. Esto se traduce en un ahorro directo para su economía mensual. La ventaja principal del entorno es la cercanía inmediata a pie a tiendas de abarrotes, carnicerías, escuelas públicas y farmacias del rumbo, permitiendo realizar las compras cotidianas sin necesidad de usar automóvil.

Precio y Valor de Inversión

El valor de este departamento está calculado con base en su tamaño real y su ubicación, convirtiéndolo en una opción sensata para dar el paso de inquilino a propietario. Al ser una construcción nueva, usted evita los gastos de reparación o remodelación que suelen requerir las viviendas usadas. Su dinero se destina directamente a un inmueble limpio y listo para escriturar otra ventaja que se tiene es que al ser crédito bancario pagaras 10 años menos de mensualidad.

Es una inversión idónea para el sector industrial o profesional independiente que cuenta con preaprobación bancaria y busca una propiedad que no afecte su estabilidad económica a largo plazo.

Para conocer este departamento en venta en La Reserva Irapuato y evaluar si se adapta a lo que usted necesita, comuníquese con nosotros. En Inmobiliaria MACBE estamos listos para atenderle, resolver sus dudas sobre el pago de contado o crédito bancario, y agendar una visita guiada al inmueble.

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Nota: La información contenida en este anuncio está sujeta a disponibilidad y cambios. Se recomienda agendar una visita a la brevedad para verificar las condiciones actuales de la propiedad.