Casa en Venta en Los Castillos Irapuato

Casa en Venta en Los Castillos Irapuato. En Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces, entendemos que la adquisición de un inmueble se da pocas veces y es una decisión importante para una familia. Por ello, ponemos en venta esta propiedad en Los Castillos Irapuato como una opción para quienes buscan establecerse en una zona de crecimiento constante y conectividad por se la zona de Valle Verde en la ciudad de Irapuato, Guanajuato. Esta vivienda destaca por su diseño práctico y una estructura que permite la personalización total de sus interiores, adaptándose a las necesidades específicas de sus próximos propietarios.

Descripción General de la Propiedad en Los Castillos

Esta casa en venta en Los Castillos Irapuato es una construcción de dos niveles que prioriza la iluminación natural y el aprovechamiento de cada metro cuadrado. Se trata de una propiedad ideal para familias jóvenes o inversionistas que desean adquirir un activo inmobiliario en un precio competitivo dentro del mercado local.

La fachada de ladrillo aparente no solo le otorga un carácter duradero, sino que también reduce los costos de mantenimiento a largo plazo. Al ser una casa que no cuenta con equipo de cocina integral o clósets empotrados, representa una oportunidad única para estrenar acabados al gusto personal, asegurando que cada detalle de la vivienda refleje el estilo de vida de quien la habite.

Ubicación y Entorno: La Vida en Los Castillos, Irapuato

La ubicación es el factor determinante en la plusvalía de cualquier inmueble. Esta propiedad se encuentra situada en el fraccionamiento Los Castillos, una zona con mucho dinamismo que se ha consolidado gracias a su conectividad con las principales vialidades de la ciudad asi como las nuevas vialidades que conectan con calles como Independencia así como su rápido acceso a las calles Mariano Abasolo y Mariano J. Garcia.

Vivir aquí significa tener acceso cercano a centros de trabajo, instituciones educativas y zonas comerciales como plaza Jacarandas https://plazasendero.com.mx/plaza/jacarandas/, lo que optimiza los tiempos de traslado diarios. El entorno se caracteriza por ser tranquilo y habitacional, ideal para quienes buscan un refugio del bullicio del centro de la ciudad sin sacrificar la cercanía a los servicios esenciales. La infraestructura urbana de la zona cuenta con todos los servicios municipales básicos, garantizando una calidad de vida estable para sus residentes.

Distribución Detallada por Niveles

La funcionalidad es el eje central de esta casa. A continuación, detallamos la organización de los espacios para que usted pueda proyectar su vida en ellos:

Planta Baja: Espacios de Convivencia y Servicio y descanso

Al llegar a la propiedad, se encuentra una cochera abierta con capacidad para un vehículo, flanqueada por una jardinera que aporta un toque de vegetación al acceso principal.

• Sala y Comedor: Al ingresar, el área social se presenta de forma fluida, permitiendo una configuración versátil del mobiliario.
• Área de Cocina: Un espacio abierto listo para ser equipado con la cocina de su elección, facilitando la instalación de tarjas y estufas según sus requerimientos técnicos.
• Recámara en planta: baja: Una ventaja en una casa es tener una recámara en planta baja con baño completo esta casa en Venta lo tiene
• Baño completo: Ubicado estratégicamente para dar servicio a las visitas y al habitante de la recámara de la planta baja sin comprometer la privacidad del nivel superior.
• Patio de Servicio: Un área esencial para las labores de limpieza y lavado, con ventilación natural y espacio suficiente para la instalación de lavadora y secadora.

Planta Alta: Zona de Descanso

El nivel superior está reservado para la privacidad familiar, conectado por una escalera segura y bien iluminada.

• Habitaciones: Cuenta con dos recámaras de dimensiones equilibradas. Ambas habitaciones reciben luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y propicio para el descanso. Al no contar con clósets, el espacio permite una libre disposición de camas matrimoniales o individuales.
• Baño Completo: Un baño compartido que da servicio a ambas habitaciones, equipado con los accesorios básicos de aseo personal.
• Área de Televisión o estudio: nada mejor que tener un espacio recreativo fuera de las recámaras.

Características Técnicas y Equipamiento

Es importante mencionar, con total transparencia, que esta propiedad se entrega en un estado básico. Esto significa que carece de equipamiento adicional como cocinas integrales, clósets o sistemas de aire acondicionado.

En cuanto a las instalaciones, la casa utiliza un sistema de gas de cilindro tradicional, una solución práctica y común que permite un control directo sobre el consumo energético.

Precio y Valor de Inversión

El precio de esta casa en venta en Los Castillos Irapuato es de $1,260,000 MXN.

Desde una perspectiva de inversión inmobiliaria, este monto representa una entrada accesible al mercado patrimonial de Irapuato. Al adquirir una propiedad por debajo del promedio de las casas totalmente equipadas, el comprador retiene un margen de capital que puede invertir en acabados o mejoras estructurales que incrementarán la plusvalía del inmueble de forma inmediata. Es una inversión inteligente tanto para habitar como para el mercado de arrendamiento, dada la alta demanda de vivienda en esta zona de la ciudad.

Contacto y Cita para Recorrido

En Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces, nuestro compromiso es brindarle una asesoría profesional, educada y basada en datos reales. Si usted desea conocer personalmente la distribución y el potencial de esta propiedad, le invitamos a agendar una visita.

Para obtener más información sobre esta Casa en Venta en Los Castillos Irapuato programar un recorrido presencial, por favor comuníquese con nosotros a través de nuestros canales oficiales. Estamos listos para atender sus dudas y acompañarle en cada paso de su proceso de compra.

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Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces Irapuato Sitio web: bienesraicesmacbe.com Ubicación: Los Castillos, Irapuato, Guanajuato.