Casa en venta en Horizontes Irapuato Plusvalía segura | Modelo Viena Ampliada | MACBE es la opción que usted busca donde la plusvalía es segura por su ubicación cerca de la zona dorada de Irapuato y si prioriza la seguridad y la funcionalidad para su familia esta casa es una opción. En Inmobiliaria MACBE nos enfocamos en ofrecerle propiedades que representen una inversión sólida en el mercado de Irapuato.

Casa en venta en Horizontes Irapuato: Modelo Viena Ampliada

Si usted está buscando establecerse en una de las zonas con mayor demanda e inmejorable ubicación asi como un orden habitacional de la ciudad, esta propiedad en el fraccionamiento Horizontes es una alternativa que merece su atención. Se trata de una casa con excedente de construcción respecto al modelo básico, lo que permite una mayor amplitud en la recámara principal.

Descripción General: Un hogar diseñado para la comodidad

Esta propiedad destaca por su distribución eficiente y el aprovechamiento total de sus 127 metros cuadrados de construcción. Al ser el Modelo Viena Ampliada, los espacios sociales son amplios para ofrecer una estancia más cómoda, permitiendo mayor comodidad.

La estructura de la casa es sólida y su estado de conservación es óptimo, lo que facilita una mudanza inmediata sin necesidad de realizar reformas estructurales. El diseño arquitectónico es contemporáneo y funcional, ideal para familias que requieren un espacio dedicado al trabajo en casa o áreas comunes integradas que faciliten la comunicación familiar.

Ubicación y Entorno: La seguridad y conectividad de Horizontes

La ubicación es, sin duda, uno de los factores determinantes al elegir esta casa en venta en Horizontes Irapuato. El fraccionamiento se encuentra en una zona estratégica que permite el acceso rápido a las principales vialidades como avenida independencia que te lleva a plaza Jacarandas https://plazasendero.com.mx/plaza/jacarandas/ en cuestión de minutos o si prefieres salir al cuarto cinturón vial y Plaza Cibeles https://plazacibeles.mx/ horizontes se concecta en minutos a la zona dorada de Irapuato, así facilitando el traslado hacia centros de trabajo, colegios y zonas comerciales.

Vivir en Horizontes significa formar parte de una comunidad organizada. La propiedad se ubica dentro de una privada que cuenta con vigilancia las 24 horas del día y acceso controlado. Este entorno proporciona la tranquilidad que usted busca para sus hijos y la seguridad de que su patrimonio está resguardado en un ambiente de respeto y orden vecinal. El entorno inmediato cuenta con calles pavimentadas, servicios ocultos.

Distribución Detallada de la Propiedad

La casa ha sido organizada para separar las actividades sociales de la privacidad de los dormitorios, optimizando cada metro cuadrado disponible.

Planta Baja: Áreas de Convivencia y Servicio

• Estacionamiento: Espacio para dos vehículos, brindando comodidad al llegar a casa.
• Estancia y Comedor: Un área abierta que permite diversas configuraciones de mobiliario, ideal para recibir visitas con amplitud.
• Cocina: la cual se encuentra equipada y lista para usarse con distribución que facilita las labores diarias.
• Sala de TV o Estancia adicional: Un espacio versátil que puede adaptarse como oficina, cuarto de juegos o una segunda sala, gracias a la ampliación del modelo original.
• Medio Baño: Ubicado de manera discreta para dar servicio a las visitas.
• Patio de Servicio: lo cual es una ventaja significativa para la protección de sus equipos de lavado y tareas de mantenimiento.

Planta Alta: El Área Privada

• Habitación Principal: Un espacio amplio que incluye su propio baño completo y un vestidor independiente, proporcionando la privacidad que los padres de familia requieren.
• Habitaciones Secundarias: Dos habitaciones adicionales, cada una equipada con su clóset, compartiendo un segundo baño completo de fácil acceso.
• Acabados: Los clósets en todas las habitaciones garantizan un orden inmediato en la organización del hogar.

Características y Amenidades del Fraccionamiento

El valor de esta propiedad se extiende más allá de sus muros. Al adquirir esta casa en venta en Horizontes Irapuato, usted tiene acceso a los beneficios de vivir en una privada diseñada para la convivencia sana:

1. Vigilancia Permanente: Personal de seguridad supervisa los accesos de forma ininterrumpida.
2. Áreas Verdes: Espacios destinados al esparcimiento y el contacto con la naturaleza dentro del mismo desarrollo.
3. Ambiente Familiar: El perfil de los residentes es mayoritariamente familiar, lo que asegura un entorno silencioso y cordial.

Precio y Valor de Inversión

La propiedad tiene un precio de $2,150,000 MXN. Es importante mencionar, bajo nuestro compromiso de transparencia, que la casa cuenta con un gravamen de Cofinavit. Como asesores profesionales de Inmobiliaria MACBE, nosotros le acompañaremos en todo el proceso legal y administrativo para asegurar que la transacción sea clara, segura y sin contratiempos para usted.

Considerando los metros de construcción y las mejoras del modelo ampliado, el precio por metro cuadrado resulta altamente competitivo dentro del mercado inmobiliario de Irapuato, asegurando una plusvalía constante a corto y mediano plazo.

¿Estas Listo para la Compra de tu Casa?

Si usted desea conocer personalmente esta casa en venta en Horizontes Irapuato, le invitamos a ponerse en contacto con nosotros. En Inmobiliaria MACBE bienes raíces, estamos listos para agendar una visita guiada y resolver cualquier duda técnica o financiera que pueda tener.

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