Descripcion General
Descripcion de la Propiedad
Residencia en Venta en Lombardía, Irapuato: Exclusividad y Lujo en el Mejor Fraccionamiento 🏡
Residencia en Venta ¿Buscas una residencia de lujo en uno de los fraccionamientos más exclusivos y tranquilos de Irapuato? Esta impresionante propiedad en Lombardía es tu oportunidad única. Con acabados de alta gama y una ubicación privilegiada, esta casa de 350 m² en un terreno de 9.3 m de frente x 18 m de fondo lo tiene todo.
Residencia en Venta en Lombardía Irapuato
Ubicación Privilegiada 🌟
- A solo minutos de Plaza Cibeles, Villas de Irapuato y el Tecnológico de Monterrey.
- En una de las mejores zonas de Irapuato, con acceso rápido a servicios, escuelas y centros comerciales.
Características de la Residencia 🏠
Planta Baja:
- Altura piso a techo: 3 metros.
- Cochera para 2 autos.
- Cisterna de 5,000 litros.
- Recibidor, recámara para huéspedes o estudio con baño completo.
- Sala, comedor y cocina integral con electrodomésticos Mabe y cubierta de cuarzo.
- Lavandería, preparación para A/C y sistema de calefacción con radiadores.
Planta Alta:
- Altura piso a techo: 2.85 metros.
- Sala de televisión.
- 2 recámaras con closet y baño completo.
- Recámara principal con vestidor y baño.
- Preparación para A/C y sistema de calefacción con radiadores.
- Tragaluces en escaleras, baños y vestidor de la recámara principal.
Roof Garden:
- Sala de estar con barra de alimentos.
- 1/2 baño, almacén y área de asador.
- Terraza al frente y atrás.
Servicios Integrales ⚙️
- Bomba sumergible y presurizador hidráulico de 24 galones.
- Tinaco de 1,100 litros.
- Boiler solar de alta presión y boiler de paso.
- Tanque estacionario de 180 litros con llenado exterior.
- Foto celdas solares para ahorro energético.
Amenidades del Fraccionamiento 🌳
- Casa club.
- Vigilancia 24/7.
- Áreas verdes y servicios subterráneos.
¡No pierdas esta oportunidad única! ✨
Esta residencia en venta en Lombardía, Irapuato, combina lujo, comodidad y una ubicación inmejorable. ¡Es el hogar de tus sueños!
📞 Contáctanos al 462 116 3570 para más información o agendar una visita
Fraccionamiento Lombardía Irapuato
Lombardía es uno de los fraccionamientos más exclusivos y deseados de Irapuato, Guanajuato. Este desarrollo residencial combina seguridad, comodidad y un entorno tranquilo, ofreciendo una calidad de vida superior para quienes buscan un hogar en una zona privilegiada.
Ubicación Privilegiada 🌟
El fraccionamiento Lombardía está estratégicamente ubicado en una de las mejores zonas de Irapuato, cerca de puntos clave como:
- Plaza Cibeles: Uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad.
- Villas de Irapuato: Un desarrollo residencial vecino de alto prestigio.
- Tecnológico de Monterrey: Una de las instituciones educativas más reconocidas de la región.
Su ubicación no solo brinda alta plusvalía, sino también conectividad a servicios, escuelas y áreas de entretenimiento.
Seguridad y Tranquilidad 🛡️
Lombardía se destaca por su sistema de seguridad avanzado, que incluye:
- Vigilancia 24/7: Personal de seguridad altamente capacitado.
- Barda perimetral con sensores inteligentes: Tecnología de vanguardia para mayor protección.
- Acceso controlado: Garantiza que solo residentes y visitas autorizadas ingresen al fraccionamiento.
Estas características hacen de Lombardía un lugar seguro y tranquilo para familias.
Amenidades Exclusivas 🏋️♀️🏊♂️
El fraccionamiento ofrece una variedad de amenidades diseñadas para mejorar la calidad de vida de sus residentes:
- Casa club: Espacio social para eventos y reuniones.
- Áreas verdes: Amplios jardines y zonas de esparcimiento.
- Servicios subterráneos: Mantienen la estética y funcionalidad del fraccionamiento.
Además, su cercanía al Club de Golf Santa Margarita (en Villas de Irapuato) brinda acceso a instalaciones deportivas de primer nivel, como albercas, canchas de tenis y más.
Estilo de Vida Exclusivo 🏡
Lombardía está diseñado para ofrecer un estilo de vida único, donde la tranquilidad y la modernidad se combinan perfectamente. Sus calles amplias, áreas comunes bien cuidadas y entorno seguro lo convierten en un lugar ideal para familias que buscan comodidad y exclusividad.
¿Por qué elegir Lombardía?
- Ubicación estratégica: Cerca de centros comerciales, escuelas y vialidades principales.
- Seguridad avanzada: Tecnología y vigilancia que garantizan la tranquilidad de los residentes.
- Amenidades exclusivas: Casa club, áreas verdes y servicios subterráneos.
- Alta plusvalía: Una inversión inteligente en una de las zonas más cotizadas de Irapuato.
Conclusión
El fraccionamiento Lombardía es una excelente opción para quienes buscan un hogar en un entorno seguro, exclusivo y bien conectado. Con su combinación de seguridad, comodidad y plusvalía, se posiciona como uno de los desarrollos residenciales más atractivos de Irapuato.
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Inmobiliaria Macbe Bienes Raíces Inmobiliarias Irapuato
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📩 Correo electrónico: casasmacbe@gmail.com
📱 Teléfono: 4621163570
Plusvalia garantizada en Irapuato
No dejes pasar esta ultima oportunidad y hazte de esta espectacular residencia con plusvalía garantizada en Lombardía de Irapuato Guanajuato.
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