Casa en venta en Colinas de los Infantes de un piso

Si busca optimizar sus tiempos de traslado diarios, le ofrecemos una excelente oportunidad habitacional con la casa en venta en colinas de los infantes de un piso. Esta propiedad destaca por su diseño funcional y accesible en un solo nivel, ideal para profesionistas y familias que laboran en el dinámico corredor industrial del Bajío. Al ingresar, el inmueble transmite un ambiente de orden y amplitud en cada uno de sus espacios.

¿Dónde se ubica el fraccionamiento y qué vialidades e industrias tiene cerca?

Esta residencia se localiza en el fraccionamiento residencial Colinas de los Infantes Haz clic para abrir el panel lateral y obtener más información https://maps.app.goo.gl/wBsUA83AZj21hyRJ8, un punto estratégico situado directamente sobre la carretera libre que conecta las ciudades del corredor central. Esta ubicación privilegiada sitúa la vivienda a pocos minutos de los complejos productivos más importantes de la región. El parque industrial Castro del Río se encuentra a corta distancia hacia el sur, facilitando el traslado diario del personal.

Hacia el norte, la conectividad vial permite un acceso rápido al Parque Industrial FIPASI y a las principales plantas automotrices de la zona. El entorno destaca por su tranquilidad y su posición logística inmejorable para gerentes, ingenieros o personal administrativo que busca reducir las horas en el tráfico. Las vialidades circundantes están diseñadas para soportar el flujo constante, garantizando una movilidad fluida hacia los centros laborales y comerciales.

También es una opción para los que trabajan en Puerto Interior o en Gobierno del Estado de Guanajuato que laboran en la ciudad de Guanajuato.

¿Cómo se distribuyen los espacios y metros cuadrados de la vivienda?

El inmueble se edifica sobre un terreno total de 255 metros cuadrados, con dimensiones precisas de 8.5 metros de frente por 30 metros de fondo. La superficie de construcción abarca aproximadamente 204 metros cuadrados habitables, optimizados para otorgar una circulación cómoda y sin escalones. Al frente encontrará una cochera techada para un vehículo y un área de recibidor que da la bienvenida formal a sus invitados.

El área social se compone de una sala y un comedor integrados en un espacio continuo, ideal para la convivencia diaria. La cocina es amplia y cuenta con excelente ventilación natural, conectando directamente con un cuarto de almacén independiente destinado al resguardo de insumos. La zona íntima alberga dos habitaciones completas, cada una equipada con su propio baño integrado, además de un baño completo para visitas.

¿Qué opciones de crecimiento e infraestructura técnica ofrece el inmueble?

Una de las mayores ventajas estructurales de esta casa en venta en Colinas de los Infantes es la solidez de su obra civil. La construcción cuenta con una cimentación reforzada calculada de origen para soportar la edificación de un segundo piso completo en el futuro. Esta característica técnica representa un valor añadido para compradores que planean expandir su espacio habitacional conforme crezcan sus necesidades familiares.

La edificación utiliza muros independientes que garantizan un aislamiento térmico y acústico adecuado en todas las estaciones del año. El patio posterior aprovecha la generosa profundidad del terreno de 30 metros, brindando un área libre considerable para proyectos de jardín o esparcimiento. Las instalaciones hidráulicas y eléctricas están centralizadas, lo que simplifica cualquier labor de mantenimiento preventivo o futuras conexiones adicionales.

¿Cuál es el precio y qué facilidades de pago se aceptan para la inversión?

El valor de inversión de esta residencia está fijado bajo condiciones competitivas de mercado para el sector residencial intermedio de la zona industrial. La constructora e inmobiliaria MACBE Bienes Raíces valida que la documentación legal se encuentra completamente en regla y lista para su escrituración. Se aceptan diversos tipos de crédito hipotecario bancario e institucional para facilitar el proceso de adquisición.

Comprar esta propiedad representa una inversión inteligente debido a la alta demanda de vivienda en renta y venta por parte de empresas del Bajío. El costo por metro cuadrado se alinea con los beneficios de contar con un terreno propio y espacios amplios e independientes. Es una opción concreta para asegurar un patrimonio sólido que incrementa su plusvalía gracias al desarrollo industrial circundante.

¿Cómo agendar una cita para conocer esta casa en venta en Colinas de los Infantes?

Para recibir asesoría personalizada sobre esta vivienda, le invitamos a ponerse en contacto con nuestro equipo de profesionales inmobiliarios. Puede enviar un mensaje de WhatsApp directo o realizar una llamada al teléfono 4621163570 para coordinar un recorrido presencial en el horario que mejor se adapte a sus actividades laborales. Nuestros asesores resolverán cualquier duda técnica sobre la estructura.

También puede completar el formulario de contacto oficial en nuestra página web para un seguimiento formal. https://bienesraicesmacbe.com/contacto/ Le ofrecemos un acompañamiento integral durante todo el proceso de compra, desde la primera visita hasta la firma ante notario público. Permítanos mostrarle personalmente la funcionalidad y las ventajas estratégicas que esta propiedad ofrece para su estilo de vida.

Envíanos un WhatsApp directo: Pregunta por esta propiedad directamente por WhatsApp

Nota: La información contenida en este anuncio está sujeta a disponibilidad y cambios. Se recomienda agendar una visita a la brevedad para verificar las condiciones actuales de la propiedad.