Casa en venta en Bajada de San Martín Irapuato de gran tamaño

Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces le presenta esta amplia alternativa habitacional. La casa en venta en Bajada de San Martín Irapuato ofrece una extensión idónea para familias numerosas que buscan optimizar su presupuesto actual.

Esta propiedad representa una opción concreta por su relación entre metros cuadrados y costo final. Encontrará un espacio habitable óptimo para desarrollar sus actividades diarias con total comodidad e independencia en la zona a la salida a Abasolo.

Su ubicación le permite conectarse con facilidad hacia distintos puntos de la ciudad. El inmueble destaca por su sólida estructura y la distribución inteligente de sus múltiples habitaciones independientes.

Ubicación y entorno de la propiedad en Bajada de San Martín

La vivienda se localiza en la zona de Bajada de San Martin https://www.google.com.mx/maps/place/Bajada+de+San+Martin,+36555+Irapuato,+Gto./ da clic en el enlace para obtener la ubicación en el municipio de Irapuato. Esta colonia es de carácter netamente popular y se encuentra consolidada en el entorno urbano local.

El acceso principal se realiza por vialidades conectadas con la calle MAriano Abasolo y Av. de los Insurgentes. Esta vía permite traslados eficientes hacia centros comerciales como Soriana Jacarandas y la zona industrial a la salida a Abasolo.

A corta distancia dispone de opciones de transporte público que facilitan la movilidad diaria. En los alrededores encontrará tiendas de conveniencia locales, escuelas públicas de nivel básico y servicios de salud comunitarios.

Distribución de la propiedad por niveles

En la planta baja se ubica la cochera techada con capacidad para un auto. Al ingresar, se accede directamente al área de la sala y el comedor principal.

La cocina cuenta con conexiones listas para su equipamiento y un diseño funcional de distribución. En este nivel se localiza la primera recámara, ideal para personas con movilidad limitada.

Un medio baño da servicio a este piso bajo de uso común. Al fondo, se sitúa un amplio patio trasero útil para el área de lavado.

Habitaciones en la planta alta de la casa

El segundo nivel de este inmueble en Irapuato concentra el área privada familiar. La escalera distribuye hacia cuatro recámaras de dimensiones estándar bien iluminadas de forma natural.

Cada habitación permite la colocación de armarios empotrados y camas matrimoniales sin reducir espacio. Un baño completo atiende las necesidades operativas de los habitantes de este piso superior.

Los techos mantienen una altura adecuada que favorece la ventilación interior constante. El diseño de los pasillos conecta eficientemente todas las áreas habitables del nivel alto.

Precio y valor de inversión inmobiliaria en Irapuato

El inmueble cuenta con un avalúo comercial certificado por un valor de 2,500,000 pesos. Sin embargo, el precio de venta fijado es de 1,890,000 pesos en moneda nacional.

Esta diferencia representa una oportunidad de inversión concreta para compradores con visión comercial clara. El costo por metro cuadrado de construcción se sitúa significativamente por debajo del promedio.

Esta propiedad es una alternativa viable para adquisición mediante recursos propios o créditos autorizados. La ganancia patrimonial inmediata está garantizada por el valor real determinado en el avalúo bancario.

Ventajas del espacio versus las condiciones del sector

El tamaño total de edificación supera las ofertas promedio de los desarrollos nuevos. Usted adquiere una estructura habitacional robusta con suficiente espacio para proyectos comerciales o de arrendamiento.

Es importante considerar que el entorno corresponde a un barrio tradicional muy transitado. El sector presenta dinámicas de seguridad propias de las zonas con alta densidad demográfica.

Esta condición se contrarresta con la amplitud de los espacios interiores del inmueble. Los muros perimetrales y la cochera cerrada aportan un entorno resguardado hacia el interior.

Motivos para elegir esta opción de compra en Irapuato

Adquirir este patrimonio le permite albergar a una familia grande sin realizar ampliaciones futuras. Las cinco habitaciones totales son una característica escasa en el mercado inmobiliario de este rango de precio.

La planta baja ofrece versatilidad para habilitar un espacio de trabajo o estudio. El patio trasero brinda la posibilidad de integrar áreas verdes o proyectos de esparcimiento privado.

Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces le asesora durante todo el proceso legal de compraventa. Verificamos el estado jurídico de la documentación para asegurar una transacción transparente ante el notario público.

Contáctenos para agendar una visita guiada

Le invitamos a conocer las dimensiones reales de esta opción habitacional en el bajío. Nuestro equipo de asesores estan disponible para resolver sus dudas específicas sobre el esquema de pago.

Puede solicitar una cita llamando al 4621163570. Coordinamos los horarios para facilitarle el acceso al inmueble en días hábiles o fines de semana.

Esta inversión inmobiliaria requiere de un análisis presencial para valorar sus virtudes constructivas. Llene el formulario de contacto https://bienesraicesmacbe.com/contacto/ o comuníquese directamente a los medios electrónicos disponibles.

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Nota: La información contenida en este anuncio está sujeta a disponibilidad y cambios. Se recomienda agendar una visita a la brevedad para verificar las condiciones actuales de la propiedad.