Descripcion General
Descripcion de la Propiedad
Venta de Casa con la mejor ubicación de la ciudad de Irapuato
Venta de casa con la mejor ubicación. Si llevas años buscando comprar una casa a la salida a León tenemos a la venta esta casa en un clúster que te ofrece todo lo que buscas en el mejor lugar y garantizar la plusvalía de tu inversión.
Descripción de la propiedad
Esta hermosa casa en Irapuato, ubicada a la salida a León en Irapuato, se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. La distribución de la propiedad está cuidadosamente diseñada para maximizar el uso del espacio y crear un ambiente acogedor. La planta baja cuenta con una atractiva sala y un comedor bien iluminado, perfectos para disfrutar de momentos en familia o con amigos. Adyacente a estas áreas se encuentra una cocina equipada, que combina estilo y practicidad, facilitando la preparación de diversas comidas.
Además de estas características, la planta baja incluye un jardín que proporciona un espacio al aire libre, ideal para relajarse o realizar actividades recreativas. La cochera tiene capacidad para dos autos, lo cual es una gran ventaja en términos de comodidad y seguridad. Un medio baño también se encuentra disponible en esta planta, ideal para visitas, brindando funcionalidad adicional en el hogar.
En la planta alta, se ubican las dos recámaras, cada una diseñada para ofrecer privacidad y confort. La recámara principal destaca por su amplio vestidor y su baño privado, creando un refugio personal donde se pueden disfrutar de momentos de tranquilidad. La segunda recámara también cuenta con un vestidor, además de un baño que comparte un diseño práctico. La disposición de estos espacios garantiza privacidad y facilidad de acceso. Como extra en la planta alta cuenta con un área de tv o estudio según tus necesidades
Es importante resaltar que la propiedad ocupa un terreno de 120 m², con una construcción de 127 m². Esta relación entre área y construcción asegura que cada rincón del hogar es útil y bien aprovechado. En conjunto, todas estas características hacen de esta casa en Irapuato un lugar perfecto para establecer un hogar pleno y funcional.
Amenidades del fraccionamiento
El fraccionamiento donde se encuentra esta hermosa casa en Irapuato ofrece un conjunto de amenidades pensadas para brindarle a sus residentes una calidad de vida excepcional. Una de las características más destacadas es la alberca, ideal para disfrutar de días soleados, ya sea para relajarse o para realizar actividades recreativas. Este espacio no solo proporciona un lugar para nadar, sino que también fomenta un ambiente social entre los vecinos.
Otro punto importante son las áreas de asadores, perfectas para organizar reuniones familiares o encuentros con amigos. Estas instalaciones permiten disfrutar de barbacoas al aire libre, promoviendo un estilo de vida activo y en comunidad. Además, el fraccionamiento cuenta con estacionamiento para visitas, asegurando que haya espacio suficiente para los amigos y familiares que deseen visitar a los residentes.
Para aquellos que disfrutan de actividades deportivas o al aire libre, el fraccionamiento incluye canchas de uso múltiple. Estas canchas son adecuadas para la práctica de diversos deportes, fomentando un estilo de vida saludable y activo entre los vecinos. Los juegos infantiles son otra amenidad esencial, diseñados para ofrecer un espacio seguro y divertido para que los niños jueguen y socialicen, lo que es fundamental para el desarrollo social de los más pequeños.
Además, este fraccionamiento se distingue por su enfoque en la convivencia con mascotas, al ser un entorno pet friendly. Los residentes podrán disfrutar de paseos con sus animales en un ambiente que les brinda la libertad de disfrutar al aire libre sin restricciones. Por último, la seguridad es primordial; con vigilancia 24 horas, el fraccionamiento garantiza un ambiente seguro y agradable para las familias, proporcionando tranquilidad y paz en el hogar.
Ubicación y accesibilidad
La ubicación de este fraccionamiento en Irapuato es estratégica, lo que lo convierte en una opción atractiva para familias y profesionales en busca de una vivienda que combine comodidad y accesibilidad. Este desarrollo se encuentra cercano a la salida hacia León, facilitando el traslado a una de las ciudades más importantes de la región. Esta ventaja es significativa para aquellos que deben realizar viajes frecuentes por motivos laborales o personales. Así que si trabajas en las zonas industriales del bajío esta es una opción perfecta para invertir
El fraccionamiento también cuenta con varias vías de acceso, lo que garantiza un transporte fluido hacia diferentes puntos de interés en Irapuato. Las carreteras y las rutas de transporte público son características clave que benefician a los residentes. Adicionalmente, la cercanía a servicios esenciales como escuelas, supermercados y hospitales agrega un valor considerable a la calidad de vida en el área. Las instituciones educativas, tanto públicas como privadas, se hallan a poca distancia, ofreciendo opciones diversas para la formación de los más jóvenes.
La proximidad de supermercados como HBE facilita las compras diarias, y los hospitales de calidad garantizan atención médica cercana en caso de emergencia. La combinación de estos factores contribuye a crear un entorno seguro y apacible, donde los residentes pueden disfrutar de momentos de tranquilidad y bienestar.
En resumen, la ubicación y accesibilidad del nuevo fraccionamiento en Irapuato lo convierten en una elección sobresaliente para quienes valoran un estilo de vida cómodo, equilibrado y con fácil acceso a servicios vitales, garantizando la plusvalia a largo plazo de tu inversión.
Oportunidad de compra
La adquisición de esta casa en venta en Irapuato representa una oportunidad única, especialmente en el contexto de un nuevo fraccionamiento que está en pleno crecimiento sin olvidar que son pocas y exclusivas casas a la venta. Este mercado emergente ofrece ventajas significativas para los compradores, ya que la demanda de vivienda en la región está aumentando. Invertir en este tipo de propiedad no solo proporciona un hogar, sino que también representa una oportunidad de inversión a largo plazo, dado que el valor de las propiedades en áreas en desarrollo tiende a aumentar con el tiempo.
Se encuentra ubicado en una zona estratégica, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir. El diseño y la planificación del área promueven una buena calidad de vida, con acceso a servicios, escuelas y áreas recreativas. De esta manera, los interesados pueden no solo adquirir una casa, sino también ser parte de una comunidad vibrante y en expansión. Además, se espera que el crecimiento de la infraestructura en la zona impulse aún más el valor de la propiedad.
Para aquellos que consideren esta compra, es fundamental tener en cuenta algunos pasos esenciales. En primer lugar, es aconsejable evaluar las opciones de financiamiento; actualmente, existen diversas alternativas disponibles, incluyendo créditos hipotecarios con diversas instituciones como Infonavit y banco para tramitar un Cofinavit, que pueden facilitar el proceso de adquisición. Un asesor financiero puede ofrecer orientación valiosa para elegir la mejor opción de financiamiento acorde a tus necesidades.
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