Descripcion General
Descripcion de la Propiedad
Venta de casas en Irapuato Fracc. Godai Modelo Madera con equipamiento integral
Esta propiedad representa una oportunidad sólida para quienes buscan venta de casa en Irapuato Fracc. Godai que equilibren la funcionalidad arquitectónica con una inversión segura. En Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces, entendemos que la adquisición de un patrimonio requiere claridad y transparencia; por ello, presentamos una descripción detallada de este inmueble situado en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad.
Razones para elegir la venta de casas en Irapuato y el modelo Madera de Godai
Descripción General
Las residencias en Godai se distingue por un diseño contemporáneo que prioriza la iluminación natural y la circulación de aire en cada uno de sus espacios. Con una superficie de terreno de 193.83 m² (frente de 6.50 m por fondo de 18 m) y una construcción de 164.6 m², esta casa ofrece el metraje ideal para familias que requieren independencia y comodidad.
Es importante mencionar que la propiedad cuenta con un equipamiento técnico completo, diseñado para reducir costos de mantenimiento y mejorar la calidad de vida diaria. Desde sistemas de ahorro de energía hasta soluciones de almacenamiento de agua, cada detalle ha sido instalado pensando en la durabilidad.
Ubicación y Entorno
El entorno de esta propiedad es residencial y tranquilo. Irapuato se ha consolidado como un punto logístico y habitacional clave en el Bajío, y esta zona en particular ofrece cercanía a servicios esenciales, centros educativos y vialidades principales. Vivir aquí significa reducir tiempos de traslado y contar con la seguridad de un entorno diseñado para la convivencia familiar. La ubicación estratégica asegura que su inversión mantenga y aumente su valor con el paso del tiempo.
Distribución Detallada por Niveles
La organización de los espacios se ha pensado para separar de manera eficiente las áreas sociales de las zonas de descanso:
Planta Baja:
- Cochera: Espacio techado para dos vehículos, lo que garantiza la protección de sus bienes.
- Estancia y Comedor: Un concepto abierto que permite configurar el mobiliario de diversas formas, manteniendo siempre una sensación de amplitud.
- Cocina Equipada: Cuenta con mobiliario funcional, estufa y espacios de almacenamiento optimizados para facilitar las tareas cotidianas.
- Patio Trasero: Un espacio al aire libre ideal para actividades privadas o ventilación natural de la planta baja.
- Medio Baño: Ubicado estratégicamente para dar servicio a las visitas sin comprometer la privacidad del nivel superior.
Planta Alta:
- Tres Habitaciones: La recámara principal cuenta con dimensiones generosas y baño privado. Las dos habitaciones secundarias son amplias y cada una cuenta con baño completo.
- Sala de TV: Un área común diseñada para el entretenimiento o el descanso familiar, independiente de la sala principal.
- Baños Totales: La propiedad suma 3 baños completos y un medio baño, todos con acabados de calidad y fácil mantenimiento.
Características y Equipamiento Técnico
A diferencia de otras ofertas en el mercado, esta casa se entrega con un equipamiento avanzado que representa un ahorro directo para el comprador:
- Sustentabilidad: Incluye calentador solar y calentador de paso, optimizando el consumo de gas.
- Confort Térmico: Aires acondicionados instalados para mantener una temperatura agradable durante todo el año.
- Suministro de Agua: Cisterna de gran capacidad para asegurar el abastecimiento constante.
- Almacenamiento de Gas: Tanque estacionario ya instalado.
Precio y Valor de Inversión
El precio de esta propiedad es de $3,675,000 MXN.
Es relevante informar que el inmueble presenta un gravamen bancario. Como sus asesores de confianza en Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces, nosotros nos encargamos de guiarle en todo el proceso legal y administrativo que esto conlleva. Esta situación es común en el mercado inmobiliario y, manejada con la asesoría correcta, no representa un impedimento para una transacción segura y transparente. El valor por metro cuadrado, sumado al equipamiento incluido, sitúa a esta casa como una de las opciones más competitivas en el sector de nivel medio-alto en Irapuato.
Para ver esta Venta de Casa en Irapuato Fracc. Godai
Entendemos que la compra de una casa es una de las decisiones más importantes de su vida. Por ello, le invitamos a conocer la Residencia personalmente. Como profesionales en el sector, estamos a su disposición para resolver cualquier duda técnica o financiera de manera clara y directa.
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