Descripcion General
Descripcion de la Propiedad
Últimas Casas en Venta en San Ángel, Irapuato | Arquitectura Funcional para tu Familia
Descripción General
Aprovecha las últimas casas en venta con un excelente diseño arquitectónico que las hace funcionales y cómodas. Ubicadas a la salida a Salamanca, muy cerca del Parque Industrial Apolo y de la carretera a Abasolo, estas casas son la opción perfecta. Con tres habitaciones, son ideales para familias que buscan espacios más independientes y privacidad.
Características Funcionales de la Casa
- Terreno: 6 metros de frente por 15 metros de fondo
- Construcción: 86 metros cuadrados
- Recámara en planta baja
- Dos baños y medio
- Amplia área de cocina
- Cochera para un auto
- Patio de servicio
Descripción Detallada de la Casa
Imagina llegar a tu casa y meter el auto en la cochera. Al entrar, te recibe una entrada lateral que marca una diferencia con las entradas tradicionales. El área de la sala es muy amplia, ideal para colocar un sillón en ángulo de 90 grados, y se conecta de forma fluida con el comedor y la cocina.
La cocina, estratégicamente ubicada antes del patio de servicio, es espaciosa y ofrece un área perfecta para crear una alacena grande y funcional. En la planta baja también encontrarás una recámara y un medio baño para visitas.
En la planta alta, descubrirás otra recámara con un balcón de excelentes proporciones y un baño completo justo al salir. Al frente, se encuentra la recámara principal con baño completo para mayor privacidad y comodidad.
Ubicación con Conectividad y Comodidad
- A solo 5 minutos de la Zona Industrial, ideal para profesionales del sector.
- A 10 minutos del Parque Industrial Apolo, facilitando desplazamientos laborales.
- A 15 minutos de Mazda.
- A 20 minutos de Castro del Río.
- Sobre el bulevar Solidaridad, con rápida salida a Salamanca y acceso a las vialidades principales.
Este entorno es seguro y bien comunicado, perfecto para familias que valoran la tranquilidad sin sacrificar la conectividad.
Amenidades que Mejoran tu Calidad de Vida
Este desarrollo no solo ofrece casas, sino un estilo de vida superior con áreas comunes pensadas para el disfrute de toda la familia:
- Área recreativa (ideal para convivir con vecinos).
- Amplias zonas verdes (entorno natural y agradable).
- Juegos infantiles (diversión y seguridad para los más pequeños).
¿Por qué este Desarrollo es una Gran Inversión?
- Plusvalía asegurada por su cercanía a zonas industriales y vías de acceso rápidas.
- Entorno familiar con amenidades que promueven la convivencia.
- Precios competitivos para un producto de calidad.
¡Oportunidad Limitada! Últimas Casas Disponibles.
Las casas en este desarrollo tienen una alta demanda debido a su ubicación y características. No pierdas la oportunidad de asegurar tu hogar en un lugar con gran futuro.
¿Interesado en esta casa?
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- Teléfono: 462 116 3570
- Envíanos un WhatsApp directo: https://wa.me/524621163570?text=Hola,%20me%20interesa%20la%20casa%20en%20san%20angel%20modelomiguel%20
Ventajas de Vivir Cerca de los Parques Industriales de Irapuato
Resumen de Empresas Establecidas en los Principales Parques Industriales
- Parque Industrial Apolo https://www.facebook.com/ApoloIndustrialPark/?locale=es_LA Ubicado estratégicamente en Irapuato, este parque alberga empresas líderes en manufactura, logística y tecnología, entre ellas:
- Mazda (ensambladora de vehículos).
- AAM (American Axle & Manufacturing) (autopartes).
- Brembo (frenos de alto desempeño).
- ZF Group (sistemas de transmisión).
- Plásticos Técnicos Mexicanos (PTM) (componentes automotrices).
- Parque Industrial Mazda (Ciudad Industrial) Este parque es el núcleo de la industria automotriz en la región, destacando:
- Mazda Motor de México (planta de producción de vehículos).
- Yazaki (cableado automotriz).
- Sumitomo Electric (componentes eléctricos).
- Denso (sistemas de climatización y electrónica automotriz).
- Parque Industrial Castro del Río Un polo de desarrollo industrial con empresas de alto impacto económico:
- John Deere (maquinaria agrícola).
- Pirelli (llantas).
- ZF Sachs (suspensiones y componentes).
- Vitesco Technologies (sistemas de propulsión).
- Lear Corporation (asientos y componentes interiores).
¿Por qué Comprar una Casa Cerca de Estos Parques Industriales?
- Plusvalía Asegurada Las zonas cercanas a parques industriales siempre aumentan su valor debido a la alta demanda de vivienda por parte de empleados, ejecutivos e inversionistas.
- Ahorro en Tiempo y Transporte Vivir a solo 5 o 10 minutos del trabajo reduce gastos en gasolina, el desgaste vehicular y el estrés por traslados largos.
- Oportunidades Laborales y Económicas La cercanía a estas empresas facilita:
- Acceso a empleos bien remunerados (desde operarios hasta ingenieros y gerentes).
- Negocios locales en crecimiento (restaurantes, servicios, comercios).
- Infraestructura en Desarrollo Los gobiernos y empresas privadas invierten en mejoras viales, seguridad y servicios para estas zonas, beneficiando a los residentes.
- Entorno Seguro y con Servicios Los desarrollos habitacionales cerca de parques industriales suelen contar con:
- Mayor vigilancia (por la importancia económica de la zona).
- Escuelas, hospitales y centros comerciales (para cubrir las necesidades de las familias).
Conclusión: Una Inversión Inteligente para el Futuro
Si trabajas en Apolo, Mazda o Castro del Río, o simplemente buscas una casa con una excelente plusvalía y calidad de vida, esta es la opción ideal para ti.
