Descripcion General
Descripcion de la Propiedad
En Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces, sabemos que la adquisición de una propiedad es una de las decisiones más importantes de su vida para su patrimonio. Por ello, ponemos esta Casa en venta zona norte Irapuato, ubicada en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de nuestra ciudad. Se trata de una construcción diseñada bajo un concepto funcional, donde cada metro cuadrado ha sido aprovechado para ofrecer comodidad y una distribución lógica para la vida diaria.
Esta propiedad destaca no solo por ser una construcción reciente con acabados actuales, sino por su ubicación estratégica que facilita la movilidad hacia los puntos más importantes de la región. Si usted busca un espacio donde la inversión esté respaldada por la calidad y la ubicación, esta opción en la zona norte es la adecuada.
Ventajas de su ubicación y entorno en la zona norte
La ubicación es el factor principal que determina el valor de una inversión inmobiliaria. Esta casa se sitúa en una posición privilegiada dentro de la zona norte de Irapuato, con accesos directos y fluidos.
- Conectividad vial: Se encuentra a pocos minutos de la Avenida Solidaridad, lo que permite un traslado eficiente hacia el centro de la ciudad o hacia la salida a León, Guanajuato. Esta cercanía es ideal para quienes trabajan en ciudades vecinas o requieren constante movilidad regional.
- Servicios y comercio: La proximidad con centros comerciales como Plaza Fragaria y Walmart garantiza que usted tendrá servicios de salud, bancos, supermercados y opciones de entretenimiento a corta distancia, sin sacrificar la tranquilidad de su zona residencial.
- Entorno laboral: Su ubicación facilita el acceso a los principales parques industriales y empresas de la zona, lo cual reduce significativamente los tiempos de traslado y mejora la calidad de vida de quienes habitan el inmueble.
Distribución detallada de la propiedad
La casa cuenta con una superficie de terreno de 90 m² y una construcción total de 112.11 m². La distribución se ha planificado para separar de manera clara las áreas sociales de las zonas de descanso, permitiendo privacidad y orden.
Planta Baja
Lo mejor de esta casa es que cuenta con recámara en planta baja con baño completo. Al ingresar, se encuentra el área de estancia y comedor, la cual recibe iluminación natural constante. La cocina está integrada de forma que permite la interacción con el resto de la planta baja. Un punto a destacar es que este nivel cuenta con su propio medio baño para visitas, evitando que los invitados tengan que acceder al área privadas de la casa.
Planta Alta
La zona privada consta de 2 recámaras. El diseño de esta propiedad es particularmente funcional, ya que cuenta con un total de 2 baños, asegurando que las habitaciones tengan acceso cómodo a servicios sanitarios, un aspecto que usualmente es difícil de encontrar en propiedades de este segmento y que aporta un valor añadido real para las familias.
Características adicionales y facilidad de adquisición
En Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces, nuestro objetivo es que el proceso de compra sea claro y sin complicaciones administrativas. Sabemos que el financiamiento es una herramienta clave para nuestros clientes, por lo cual esta propiedad está lista para ser adquirida a través de diversos esquemas:
- Créditos Institucionales: Aceptamos créditos Infonavit, Fovissste e ISSEG.
- Crédito Bancario: Trabajamos con las principales instituciones financieras para facilitar la aprobación de su crédito hipotecario.
- Asesoría Profesional: Nos encargamos de guiarle en cada paso, desde la revisión de la documentación hasta la firma de las escrituras ante notario público, asegurando que su inversión esté protegida legalmente en todo momento.
Precio y valor de inversión
Adquirir una casa en venta zona norte Irapuato en este momento representa una decisión financiera prudente. La zona norte mantiene una tendencia de valorización constante debido al desarrollo de infraestructura comercial y vial en sus alrededores.
Esta propiedad no es solo una vivienda; es un activo que protege su dinero frente a la inflación y que ofrece una rentabilidad potencial alta en caso de que decida arrendarla en el futuro, gracias a su cercanía con las zonas industriales. El precio es competitivo y refleja fielmente la calidad de la construcción y la ubicación privilegiada que posee.
Contacte con Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces Irapuato
Le invitamos a conocer esta propiedad personalmente para que pueda apreciar la calidad de los materiales y la amplitud de sus espacios. En MACBE, estamos listos para atenderle con el respeto y la seriedad que usted merece.
Para agendar una visita o recibir información detallada sobre el proceso de compra:
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Correo: casasmacbe@gmail.com
Teléfono: 4621163570
Permítanos ser su guía profesional en esta importante etapa. Estamos a su disposición para resolver cualquier duda con claridad y transparencia.
