Descripcion General
Descripcion de la Propiedad
Casa en venta en San Joaquín Irapuato: Propiedad con terreno excedente y equipamiento funcional
Oportunidad de compra esta casa en venta en San Joaquín Irapuato representa una oportunidad excepcional debido a su precio, distribución y ubicación y los elementos adicionales que añaden valor a la propiedad. En Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces, entendemos que la adquisición de su casa requiere claridad y datos precisos, por lo que presentamos una descripción detallada de este inmueble diseñado para el bienestar y la seguridad de sus ocupantes.
Una propuesta habitacional integral en San Joaquín
Esta propiedad destaca por encima del promedio en la zona gracias a su terreno excedente, un atributo poco común que permite a los futuros propietarios considerar proyectos de expansión, la creación de un área verde privada o un espacio de convivencia exterior personalizado. La estructura de la vivienda ha sido cuidada para ofrecer una habitabilidad inmediata, contando con sistemas de soporte esenciales como un aljibe de capacidad adecuada y tecnologías de ahorro energético que impactan positivamente en el presupuesto mensual de la familia.
La casa se entrega con equipamiento que facilita la transición hacia su nuevo hogar, eliminando la necesidad de inversiones iniciales pesadas en carpintería de cocina o sistemas de seguridad básicos. La sobriedad de sus acabados y la funcionalidad de su diseño la convierten en una opción versátil tanto para familias jóvenes como para inversores que buscan un activo con alta demanda de arrendamiento en la ciudad de Irapuato.
Ubicación y entorno en la zona de San Joaquín
La ubicación es un factor determinante en la plusvalía de cualquier inmueble. Esta casa en venta en San Joaquín Irapuato se encuentra en una zona con conectividad estratégica, permitiendo un acceso fluido a las principales arterias viales de la ciudad. El fraccionamiento San Joaquín es conocido por su entorno residencial establecido, donde la cercanía a servicios básicos, centros educativos y áreas comerciales facilita la logística diaria de sus residentes.
Vivir en esta zona le permite disfrutar de la tranquilidad de un vecindario habitacional sin alejarse del dinamismo económico de Irapuato. La estabilidad del entorno son pilares fundamentales que MACBE Bienes Raíces valora al integrar esta propiedad a nuestro catálogo, asegurando que su inversión se encuentre en un punto de crecimiento constante y ordenado.
Distribución detallada de la propiedad
La vivienda está proyectada en dos niveles, optimizando cada metro cuadrado para separar claramente el área social de la zona de descanso privada.
Planta Baja: Espacios sociales y funcionales
Al llegar a la propiedad, se percibe la seguridad que brinda la cochera cerrada para un vehículo, protegiendo su patrimonio del clima y agentes externos. Al ingresar, la planta baja se distribuye de la siguiente manera:
- Sala y Comedor: Un espacio integrado que recibe iluminación natural, ideal para la convivencia diaria.
- Cocina Equipada: Cuenta con una cocina integral instalada, diseñada para maximizar el almacenamiento y la eficiencia en la preparación de alimentos.
- Baño Completo: Un servicio adicional en planta baja que resulta sumamente práctico para las visitas y el uso cotidiano.
- Patio de Servicio: Área ventilada destinada a las labores de lavado y mantenimiento del hogar.
- Terreno Excedente: El valor agregado más significativo de la planta baja, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades de uso dicho terreno ya esta habilitado para uso familiar.
Planta Alta: Zona de descanso
El nivel superior está reservado para la privacidad de sus habitantes:
- Dos Habitaciones: Espacios con dimensiones adecuadas para el descanso, con buena circulación de aire.
- Habitación Frontal con Balcón: Este dormitorio cuenta con un pequeño balcón que aporta una vista al exterior y una sensación de apertura espacial.
- Baño Completo: Ubicado estratégicamente para dar servicio a ambas recámaras, con acabados de fácil mantenimiento.
Equipamiento y beneficios técnicos
La calidad de una vivienda no solo reside en sus muros, sino en los sistemas que permiten su correcto funcionamiento. Esta casa en venta en San Joaquín Irapuato incluye:
- Aljibe de 1,100 Litros: Garantiza el suministro constante de agua, un aspecto técnico vital para la tranquilidad familiar.
- Calentador Solar: Una solución ecológica que permite un ahorro sustancial en el consumo de gas, aprovechando la radiación solar de la región.
- Sistema de Alarma: La propiedad ya cuenta con dispositivos de seguridad instalados para la protección de sus bienes y la integridad de su familia.
Precio y valor de inversión
El valor de esta propiedad se fundamenta en su estado de conservación, su terreno excedente su ubicación en esquina y los extras técnicos con los que cuenta. Adquirir esta casa no es solo comprar una estructura, es adquirir un terreno con potencial de crecimiento en una zona de alta demanda en Irapuato. El equilibrio entre el precio de salida y los beneficios incluidos (cocina, alarma, excedente y calentador) asegura que usted está realizando una operación justa y transparente. En MACBE Bienes Raíces, realizamos un análisis comparativo de mercado para garantizar que nuestras propiedades tengan un precio acorde al mercado actual.
Dé el siguiente paso con MACBE Bienes Raíces
Si usted desea conocer personalmente esta casa en venta en San Joaquín Irapuato, le invitamos a programar una visita técnica. En Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces, nuestro compromiso es brindarle una asesoría profesional, educada y sin presiones, orientada a que usted tome la mejor decisión para su futuro financiero y familiar.
Para solicitar más información o agendar una cita, por favor póngase en contacto con nosotros. Estamos listos para atenderle con el respeto y la claridad que usted merece.
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