Casa en venta en Floresta Irapuato para inversión

Casa en venta en Floresta Irapuato: Inversión ideal. Esta propiedad inmobiliaria ubicada en una zona estratégica representa una opción concreta para desarrolladores. Le ofrecemos un inmueble con alto potencial de retorno financiero.

La edificación se encuentra actualmente dividida en tres secciones habitacionales independientes que generan rentas mensuales constantes. Es una alternativa diseñada para compradores que buscan diversificar su capital en el mercado de bienes raíces local.

Ubicación y entorno de la casa en venta en Floresta Irapuato

Esta casa en venta en Floresta Irapuato está situada en un sector residencial consolidado y tranquilo dentro de Guanajuato. Su posición en esquina le otorga una visibilidad superior y dos frentes de acceso vehicular y peatonal.

La conectividad es una de las mayores ventajas de esta localización específica en la ciudad. El fraccionamiento Floresta cuenta con accesos inmediatos a vialidades principales como el Boulevard San Roque y Solidaridad.

Estas avenidas facilitan el traslado rápido hacia el centro histórico, parques industriales del bajío y plazas comerciales importantes. Encontrará una amplia variedad de servicios esenciales a pocos minutos de distancia del domicilio.

La zona dispone de instituciones educativas de diversos niveles, centros de salud públicos y privados, además de supermercados reconocidos como Walmart San Roque. Los inquilinos valoran positivamente la cercanía con paradas de transporte público y comercios locales de conveniencia.

Distribución funcional de la propiedad en esquina

Esta casa en venta en Floresta Irapuato cuenta con un terreno aproximado de 135 metros cuadrados y una superficie construida de 240 metros cuadrados aproximadamente. El espacio total está distribuido eficientemente en dos niveles para optimizar el rendimiento del arrendamiento.

En la planta baja se localiza una cochera techada con capacidad para un auto mediano. Junto al área de estacionamiento se ubica el primer departamento.

El nivel superior alberga dos departamentos pequeños adicionales, diseñados para profesionistas o parejas jóvenes que buscan vivienda económica. Cada unidad habitacional de la planta alta cuenta con accesos independientes.

La distribución exterior aprovecha la condición de esquina para maximizar la entrada de iluminación natural en todas las habitaciones.

Precio de la casa en venta en Floresta Irapuato

El precio fijado para la venta de este inmueble completo es de 2,750,000 pesos mexicanos. Esta cifra sitúa la propiedad significativamente por debajo de su valor comercial de mercado en la región.

El valor de esta casa en venta en Floresta Irapuato responde directamente a las condiciones físicas actuales del inmueble, presentando deterioro en acabados. Las afectaciones causadas por inquilinos anteriores requieren una inversión económica integral de renovación.

Esta situación representa una opción viable para ejecutar un proyecto de remodelación total en sistemas eléctricos, hidráulicos y estéticos. Al restaurar los espacios, usted podrá seleccionar un perfil de arrendatario más calificado y elevar las rentas.

Invertir en esta propiedad para inversionistas en Irapuato le permite adquirir metros cuadrados de construcción a un costo muy competitivo. El retorno de inversión se potenciará mediante la plusvalía natural de la colonia y las mejoras físicas.

Comprar casa con departamentos en Guanajuato es una estrategia financiera sólida para construir un patrimonio que genere flujos de efectivo. Esta propuesta reduce los riesgos de desocupación al contar con múltiples fuentes de ingresos simultáneas.

Contacto con Inmobiliaria MACBE Bienes Raíces

Le invitamos a considerar este inmueble a bajo costo para remodelar en Floresta como su próximo paso en el sector inmobiliario regional. Nuestro equipo de asesores está preparado para brindarle toda la información técnica y legal pertinente.

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Comuníquese con nosotros hoy mismo a través de todos nuestros canales oficiales para coordinar de inmediato su próxima visita guiada a esta opción de inversión.

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Nota: La información contenida en este anuncio está sujeta a disponibilidad y cambios. Se recomienda agendar una visita a la brevedad para verificar las condiciones actuales de la propiedad.

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