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Casa en Jardines de San Antonio | Oportunidad Residencial

$ 2,980,000
Favorito
Propiedad a Terceros
Casa en Jardines de San Antonio Inmobiliaria Macbe Bienes Raíces Casa en Venta Inmobiliaria Macbe Bienes Raíces Casa en Venta Inmobiliaria Macbe Bienes Raíces Irapuato

Descripcion General

  • 3 Baños
  • 3 Habitaciones
  • 135 m2
  • 2 Garajes
  • 174 m2

Descripcion de la Propiedad

Casa en Jardines de San Antonio propiedad Funcional en Ubicación Estratégica

Esta casa de 2 niveles, ubicada en Jardines de San Antonio, ofrece un diseño práctico y una distribución eficiente de espacios. La propiedad está lista para habitar y se encuentra en una zona con acceso conveniente a servicios y vías de comunicación.

Con una disposición pensada para el aprovechamiento del espacio, esta residencia cuenta con áreas sociales, privadas y exteriores, además de una ubicación cercana al Cuarto Cinturón Vial, lo que facilita la conexión con León y otras áreas de interés.

Casa en Jardines de San Antonio Inmobiliaria Macbe Bienes Raíces
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Distribución de la Casa en Venta

Primer Nivel: Áreas Sociales y Servicios

  • Sala-Comedor: Espacio de dimensiones adecuadas para uso diario.
  • Cocina integral: Con gabinetes y área para electrodomésticos.
  • Área de lavado: Con salida al patio trasero.
  • Patio trasero: Ámbito exterior de uso práctico.
  • Sala de juegos: Espacio adaptable para diversos usos.

Segundo Nivel: Recámaras y Baños

  • Recámara principal: Incluye closet y baño completo.
  • 2 recámaras adicionales: Cada una con closets.
  • 2 baños completos: Diseñados para funcionalidad.

Áreas Exteriores y Estacionamiento

  • Cochera para 2 vehículos.
  • Patio principal con fuente: Área exterior con elemento decorativo.
  • Clúster cerrado: Urbanización con control de accesos.
Casa en Venta Inmobiliaria Macbe Bienes Raíces
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Ubicación y Entorno de la casa en venta en Irapuato

La propiedad se localiza en Jardines de San Antonio, zona que destaca por:

  • Proximidad a plaza comercial: Con Walmart KFC Burger King Banorte y acceso a establecimientos de consumo y servicios.
  • Cercanía a instituciones educativas: Ubicación conveniente para familias.
  • Conectividad vial: Fácil acceso al Cuarto Cinturón Vial con dirección a León y los parques industriales como Castro del Rio, Apolo y Fipasi

Características Clave de la Propiedad

  • Inmediato habitable: No requiere modificaciones estructurales.
  • Distribución eficiente: Espacios diseñados para aprovechamiento óptimo.
  • Ubicación con ventajas logísticas: Accesibilidad a puntos de interés.
Casa en Venta Inmobiliaria Macbe Bienes Raíces  Irapuato
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Ventajas de Vivir Cerca de los Parques Industriales de Irapuato: Apolo, Mazda y Castro del Río

Resumen de Empresas Establecidas en los Principales Parques Industriales

1. Parque Industrial Apolo

Ubicado estratégicamente en Irapuato, este parque alberga empresas líderes en manufactura, logística y tecnología, entre ellas:

  • Mazda (ensambladora de vehículos).
  • AAM (American Axle & Manufacturing) (autopartes).
  • Brembo (frenos de alto desempeño).
  • ZF Group (sistemas de transmisión).
  • Plásticos Técnicos Mexicanos (PTM) (componentes automotrices).

2. Parque Industrial Mazda (Ciudad Industrial)

Este parque es el núcleo de la industria automotriz en la región, destacando:

  • Mazda Motor de México (planta de producción de vehículos).
  • Yazaki (cableado automotriz).
  • Sumitomo Electric (componentes eléctricos).
  • Denso (sistemas de climatización y electrónica automotriz).

3. Parque Industrial Castro del Río

Un polo de desarrollo industrial con empresas de alto impacto económico:

  • John Deere (maquinaria agrícola).
  • Pirelli (llantas).
  • ZF Sachs (suspensiones y componentes).
  • Vitesco Technologies (sistemas de propulsión).
  • Lear Corporation (asientos y componentes interiores).

¿Por qué Comprar una Casa Cerca de Estos Parques Industriales?

1. Plusvalía Asegurada

Las zonas cercanas a parques industriales siempre aumentan su valor debido a la alta demanda de vivienda por parte de empleados, ejecutivos e inversionistas.

2. Ahorro en Tiempo y Transporte

Vivir a 5-10 minutos del trabajo reduce gastos en gasolina, desgaste vehicular y estrés por traslados largos.

3. Oportunidades Laborales y Económicas

La cercanía a estas empresas facilita:

  • Acceso a empleos bien remunerados (desde operarios hasta ingenieros y gerentes).
  • Negocios locales en crecimiento (restaurantes, servicios, comercios).

4. Infraestructura en Desarrollo

Los gobiernos y empresas privadas invierten en mejoras viales, seguridad y servicios para estas zonas, beneficiando a los residentes.

5. Entorno Seguro y con Servicios

Los desarrollos habitacionales cerca de parques industriales suelen contar con:

  • Mayor vigilancia (por la importancia económica de la zona).
  • Escuelas, hospitales y centros comerciales (para cubrir las necesidades de las familias).

Conclusión: Una Inversión Inteligente para el Futuro

Si trabajas en Apolo, Mazda o Castro del Río, o simplemente buscas una casa con alta plusvalía y conectividad, esta casa en venta es la mejor opción.

Si tienes mas dudas para adquirir una casa te dejamos el siguiente Blog https://bienesraicesmacbe.com/comprar-una-casa-que-tengo-que-hacer/

Ciudad:
Provincia: ,
País: México
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ID de propiedad: 20966
Precio: $ 2,980,000
Tamaño de la propiedad: 174 m2
Tamaño del lote del Inmueble: 135 m2
Habitaciones: 3
Baños: 3
Estacionamiento: 2
Detalles interiores
Cocina equipada
Sáb 31 May
Dom 01 Jun
Lun 02 Jun
Mar 03 Jun
Mié 04 Jun
Jue 05 Jun
Vie 06 Jun
Sáb 07 Jun
Dom 08 Jun
Lun 09 Jun
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Bernardo Mariníe
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