Descripcion de la Propiedad

Casa en Jardines de San Antonio propiedad Funcional en Ubicación Estratégica

Esta casa de 2 niveles, ubicada en Jardines de San Antonio, ofrece un diseño práctico y una distribución eficiente de espacios. La propiedad está lista para habitar y se encuentra en una zona con acceso conveniente a servicios y vías de comunicación.

Con una disposición pensada para el aprovechamiento del espacio, esta residencia cuenta con áreas sociales, privadas y exteriores, además de una ubicación cercana al Cuarto Cinturón Vial, lo que facilita la conexión con León y otras áreas de interés.

Distribución de la Casa en Venta

Primer Nivel: Áreas Sociales y Servicios

• Sala-Comedor: Espacio de dimensiones adecuadas para uso diario.
• Cocina integral: Con gabinetes y área para electrodomésticos.
• Área de lavado: Con salida al patio trasero.
• Patio trasero: Ámbito exterior de uso práctico.
• Sala de juegos: Espacio adaptable para diversos usos.

Segundo Nivel: Recámaras y Baños

• Recámara principal: Incluye closet y baño completo.
• 2 recámaras adicionales: Cada una con closets.
• 2 baños completos: Diseñados para funcionalidad.

Áreas Exteriores y Estacionamiento

• Cochera para 2 vehículos.
• Patio principal con fuente: Área exterior con elemento decorativo.
• Clúster cerrado: Urbanización con control de accesos.

Ubicación y Entorno de la casa en venta en Irapuato

La propiedad se localiza en Jardines de San Antonio, zona que destaca por:

• Proximidad a plaza comercial: Con Walmart KFC Burger King Banorte y acceso a establecimientos de consumo y servicios.
• Cercanía a instituciones educativas: Ubicación conveniente para familias.
• Conectividad vial: Fácil acceso al Cuarto Cinturón Vial con dirección a León y los parques industriales como Castro del Rio, Apolo y Fipasi

Características Clave de la Propiedad

• Inmediato habitable: No requiere modificaciones estructurales.
• Distribución eficiente: Espacios diseñados para aprovechamiento óptimo.
• Ubicación con ventajas logísticas: Accesibilidad a puntos de interés.

Oportunidad Única: ¡Agenda una Visita Hoy!

Si buscas una casa en venta en Irapuato que combine calidad, ubicación y plusvalía, esta propiedad en el Fraccionamiento Jardines de San Antonio es la elección perfecta.

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Ventajas de Vivir Cerca de los Parques Industriales de Irapuato: Apolo, Mazda y Castro del Río

Resumen de Empresas Establecidas en los Principales Parques Industriales

1. Parque Industrial Apolo

Ubicado estratégicamente en Irapuato, este parque alberga empresas líderes en manufactura, logística y tecnología, entre ellas:

• Mazda (ensambladora de vehículos).
• AAM (American Axle & Manufacturing) (autopartes).
• Brembo (frenos de alto desempeño).
• ZF Group (sistemas de transmisión).
• Plásticos Técnicos Mexicanos (PTM) (componentes automotrices).

2. Parque Industrial Mazda (Ciudad Industrial)

Este parque es el núcleo de la industria automotriz en la región, destacando:

• Mazda Motor de México (planta de producción de vehículos).
• Yazaki (cableado automotriz).
• Sumitomo Electric (componentes eléctricos).
• Denso (sistemas de climatización y electrónica automotriz).

3. Parque Industrial Castro del Río

Un polo de desarrollo industrial con empresas de alto impacto económico:

• John Deere (maquinaria agrícola).
• Pirelli (llantas).
• ZF Sachs (suspensiones y componentes).
• Vitesco Technologies (sistemas de propulsión).
• Lear Corporation (asientos y componentes interiores).

¿Por qué Comprar una Casa Cerca de Estos Parques Industriales?

1. Plusvalía Asegurada

Las zonas cercanas a parques industriales siempre aumentan su valor debido a la alta demanda de vivienda por parte de empleados, ejecutivos e inversionistas.

2. Ahorro en Tiempo y Transporte

Vivir a 5-10 minutos del trabajo reduce gastos en gasolina, desgaste vehicular y estrés por traslados largos.

3. Oportunidades Laborales y Económicas

La cercanía a estas empresas facilita:

• Acceso a empleos bien remunerados (desde operarios hasta ingenieros y gerentes).
• Negocios locales en crecimiento (restaurantes, servicios, comercios).

4. Infraestructura en Desarrollo

Los gobiernos y empresas privadas invierten en mejoras viales, seguridad y servicios para estas zonas, beneficiando a los residentes.

5. Entorno Seguro y con Servicios

Los desarrollos habitacionales cerca de parques industriales suelen contar con:

• Mayor vigilancia (por la importancia económica de la zona).
• Escuelas, hospitales y centros comerciales (para cubrir las necesidades de las familias).

Conclusión: Una Inversión Inteligente para el Futuro

Si trabajas en Apolo, Mazda o Castro del Río, o simplemente buscas una casa con alta plusvalía y conectividad, esta casa en venta es la mejor opción.

Si tienes mas dudas para adquirir una casa te dejamos el siguiente Blog https://bienesraicesmacbe.com/comprar-una-casa-que-tengo-que-hacer/