Descripcion General
Descripcion de la Propiedad
Casa en Venta en Quinta las Villas con Terreno Excedente
Si conoces Irapuato sabes que esta Casa en Venta en Quinta las Villas es la mejor opción por su cercanía con Plaza Cibeles. Si no conoces Irapuato te invitamos a que visites la Zona Dorada y la Plaza Cibeles para que descubras esta excelente opción de compra de casa.
Descripción de la Casa en Venta
Esta casa en venta se encuentra ubicada en el exclusivo Fraccionamiento Quinta Villas, uno de los desarrollos residenciales más cotizados en la Zona Dorada de Irapuato. Con un terreno de 180 m² y 160 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios amplios, diseño funcional y una ubicación privilegiada cerca de Plaza Cibeles, garantizando acceso rápido a centros comerciales, restaurantes, escuelas privadas y vialidades principales.
Si buscas privacidad y comodidad, este inmueble es ideal para tu familia que valoran un entorno residencial bien planificado, con áreas verdes y servicios de primer nivel.
Distribución y Características de la Casa
Planta Baja: Espacios Sociales y Funcionales
Al ingresar a la propiedad, encontrarás una distribución inteligente que maximiza el espacio:
- Cochera semi-techada para 2 autos, brindando protección contra el sol y la lluvia.
- Medio baño de visitas, ideal para recibir invitados sin necesidad de subir a la planta alta.
- Cocina amplia con espacio para comedor diario, perfecta para familias que disfrutan cocinar y compartir momentos juntos.
- Área de lavado independiente y techado, facilitando las labores del hogar sin interferir con las zonas sociales.
Planta Alta: Privacidad y Confort Familiar
En el segundo nivel, la casa cuenta con:
- 3 habitaciones espaciosas, todas con excelente iluminación natural.
- Habitación principal con baño completo, ideal para mayor comodidad.
- Segunda habitación con baño completo, perfecta para hijos o invitados.
- Tercera habitación que puede adaptarse como dormitorio, oficina o closet walk-in.
- Área de televisión o sala familiar, un espacio adicional para relajarse o disfrutar del entretenimiento en familia.
Ventajas Clave de la Ubicación
Fraccionamiento Quinta Villas: Tranquilidad y Exclusividad
Este desarrollo ofrece:
- Acceso controlado con vigilancia 24/7, brindando tranquilidad a sus residentes.
- Áreas verdes , ideales para caminatas o actividades al aire libre.
- Cercanía a colegios privados, hospitales y centros comerciales, como Plaza Cibeles, donde encontrarás tiendas de prestigio, restaurantes y entretenimiento.
Zona Dorada de Irapuato: La Mejor Inversión Inmobiliaria
Esta propiedad se ubica en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, gracias a:
- Excelente conectividad vial muy cerca del cuarto cinturón vial
- Crecimiento urbano planificado, con nuevos proyectos residenciales y comerciales en desarrollo.
- Perfil socioeconómico alto, atrayendo a profesionales, empresarios y familias que buscan calidad de vida.
¿Por qué Esta Casa es la Mejor Opción para Ti?
✅ Diseño moderno y funcional, optimizado para familias.
✅ Ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas de Irapuato.
✅ Entorno seguro y tranquilo, dentro de un fraccionamiento cerrado.
✅ Cerca de todos los servicios: escuelas, hospitales, plazas comerciales y transporte.
✅ Gran potencial de revalorización, siendo una inversión inteligente a mediano y largo plazo.
Oportunidad Única: ¡Agenda una Visita Hoy!
Si buscas una casa en venta en Irapuato que combine calidad, ubicación y plusvalía, esta propiedad en Fraccionamiento Quinta las Villas es la elección perfecta.
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- Correo: casasmacbe@gmail.com
- Sitio web: http://bienesraicesmacbe.com
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Zona Dorada de Irapuato
La Zona Dorada de Irapuato: El Corazón Comercial
Esta zona es de las más dinámicas de la ciudad, concentrando plazas comerciales como Plaza Cibeles Irapuato, restaurantes y buenas vías de acceso. Aquí lo más destacado:
Principales Plazas y Centros Comerciales
- Plaza Cibeles: El centro comercial más conocidos de Irapuato, con tiendas como Liverpool, Cinépolis y variedad de restaurantes de primer nivel como el Sonora Grill. https://plazacibeles.mx/
- Plaza Delta: Justo al lado de Cibeles, con más opciones de comida.
- Quinta las Villas y Villas de Irapuato: La mejor zona residencial de Irapuato.
