- 232 m2
- 105 m2
Excelente Ubicación Estratégica con Alto Potencial para Crecer tu Negocio
Si estás buscando una propiedad comercial en Venta en Irapuato que combine ubicación privilegiada, versatilidad de espacios y alto potencial de revalorización, esta es tu mejor opción.
Oficinas en Venta Salida a León en Campestre de Las Flores Irapuato
Ubicada a la salida a León, esta propiedad ofrece acceso inmediato a los principales parques industriales como Castro del Río y Apolo, además de estar a solo minutos del centro de Irapuato. Su posición estratégica la convierte en un activo invaluable para dueños de pequeñas y medianas empresas (PYMES) que buscan consolidarse en una zona de crecimiento económico acelerado.
¿Por qué esta propiedad es la mejor inversión para tu negocio?
Conectividad inmejorable: Ideal para empresas que requieren movilidad logística.
Zona en desarrollo: Con alta demanda comercial e industrial.
Flexibilidad de uso: Adaptable a oficinas, almacén o taller.
Alto retorno de inversión (ROI): Su ubicación garantiza plusvalía a mediano y largo plazo.
Detalles de la Propiedad: Espacios Diseñados para la Productividad
1. Ubicación Estratégica – El Corazón del Desarrollo Industrial de Irapuato
Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Irapuato, con acceso rápido a:
- Parques Industriales (Castro del Río, Apolo, etc.)
- Carretera Irapuato-León (conexión directa con el corredor industrial más importante de Guanajuato).
- Centro de Irapuato (a pocos minutos, ideal para clientes y proveedores).
Su ubicación facilita la logística empresarial, reduciendo tiempos y costos de transporte.
2. Espacios Versátiles para Oficinas y Almacenamiento
Esta propiedad está diseñada para maximizar la productividad de tu negocio, con:
✔ Áreas para oficinas: Ideales para equipos administrativos y de gestión.
✔ Espacio de almacenamiento: Perfecto para guardar materiales, mercancía o vehículos.
✔ Flexibilidad de distribución: Puede adaptarse a diferentes giros comerciales o industriales.
3. Accesibilidad y Plusvalía Garantizada
La zona donde se ubica esta propiedad está en constante crecimiento, con:
Flujo constante de tráfico empresarial (mayor visibilidad para tu negocio).
Proximidad a empresas líderes en los parques industriales.
Alto potencial de revalorización (inversión segura a futuro).
Oportunidad de Inversión para PYMES – No Dejes Pasar Esta Oportunidad
Esta propiedad no solo es un espacio funcional para tu negocio, sino también una inversión inteligente que aumentará su valor con el tiempo.
Beneficios Clave para Empresarios:
Ahorro en logística: Reduce costos de transporte y distribución.
Imagen profesional: Ubicación para tu empresa.
Crecimiento escalable: Espacio adaptable a tus necesidades futuras.
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Oportunidad limitada – Un activo como este no estará disponible por mucho tiempo.
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Ubicación Premium | Oficinas + Almacén | Excelente Conectividad
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Excelente Ubicación para Oficinas en Campestre de las Flores, Irapuato
La Colonia Campestre de las Flores en Irapuato es una ubicación estratégica para establecer oficinas, y que aproveches la oportunidad única de esta oficinas en venta gracias a su proximidad a los parques industriales Castro del Río y Apolo, lo que facilita la conexión con empresas manufactureras y proveedores. Además, su cercanía al centro de Irapuato permite un acceso rápido a servicios bancarios, restaurantes y zonas comerciales.
Esta zona ofrece alta plusvalía, excelente conectividad vial (incluyendo la salida a León) y un entorno empresarial en crecimiento, ideal para PYMES y negocios logísticos. La combinación de accesibilidad, seguridad y desarrollo la convierte en una inversión inteligente para empresas que buscan consolidarse en una zona privilegiada.
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